寻迹断案纾民困 司法护航备春耕——临洮法院窑店法庭巧解一起农村建房施工合同纠纷

“春天深耕一寸土，秋天多打万石谷。”春风吹过临洮田间地头，正值春耕备耕关键时节，农户们都忙着抢抓农时，可窑店镇村民甲某却无心农事，一桩拖了数月的建房欠款纠纷，成了他心头挥之不去的烦心事。

基本案情

2024年，乙某因建房，找到手艺可靠的同村邻居甲某施工，出于对甲某的信任，两人仅口头约定施工内容、质量标准与工钱，甲某便全心投入建房，按期完工并将新房交付乙某。本该圆满收场，可5200元工程尾款却引发了矛盾。乙某以房屋地基有细微瑕疵、外墙墙砖需维修、路灯未装好为由，拒付尾款；甲某则认为这些都是不影响居住的小问题，自己辛苦劳作，工钱理应结清。双方多次争执，邻里情分破裂，甲某无奈将乙某诉至临洮县人民法院。

处理过程

案件受理后，承办法官深知，春耕时节农户耽误不得，这起小额纠纷虽标的不大，却关乎农户生计与邻里和睦，绝不能机械办案。法庭立即启动“庭所联动”机制，联合镇司法所、特邀调解员组建专班，实地查看乙某房屋，细致核验瑕疵问题，又走访周边村民，摸清纠纷始末。经核查，房屋主体结构安全合格，乙某所述均为轻微瑕疵与小项收尾，无权以此拒付尾款。案情明晰，多方联动进行调解，法官向乙某释法明理，讲明不能以小瑕疵拒付血汗钱，劝其以和为贵；司法所工作人员和特邀调解员则劝导甲某体谅房主对新房的期许，主动承担维修责任。经过多方调解协商，双方最终各退一步，达成调解协议：甲某从尾款中扣除部分费用用于维修与安装路灯，乙某当庭支付剩余款项。拿到工钱的甲某激动不已：“多亏法庭实地调解、讲透道理，烦心事解决了，我能安心忙春耕了！”两家人握手言和，隔阂尽散。

春种一粒粟，秋收万颗子。这起小纠纷的圆满化解，是临洮法院践行司法为民、深耕基层治理的缩影。今后，临洮县人民法院将始终坚守司法为民、公正司法初心，全方位、多角度、零距离服务保障春耕生产与乡村振兴。把法庭搬到农家院落、把调解送到田间地头，以更小的诉讼成本、更快的处理速度、更暖的司法服务，切实维护农民群众合法权益，让公平正义的阳光洒满田间地头、温暖千家万户。